Vente appartement 153 500 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

NOUVEAU À LA VENTE !
Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce spacieux T2 d'environ 50 m², situé au 4eme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée dans le secteur recherché de La Batarelle (sans ascenseur).
Vous serez séduit par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. Il s'agit d'un véritable coup de c?ur.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 27 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à un balcon confortable de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.
L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun et accès autoroutiers. (CR)
CONTACTEZ NOUS !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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CLAIRIMMO CHATEAU GOMBERT

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