Vente appartement 190 000 €

47,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Colombes (92700)

Situé à 550m de la Gare du Stade à Colombes, au premier étage d'une petite résidence de 3 étages (16 lots d'habitation), cet appartement de deux pièces de 47.60 m² bénéficie de la luminosité de son exposition ouest. Il comprend une entrée qui dessert un séjour et une chambre parquetés, la cuisine (ouverture possible sur le séjour), la salle de bains, un wc séparé et un placard.
Pièces d'eau à refaire, et rafraîchissement à prévoir.
Chaudière collective gaz à condensation neuve, changée en 2024. Selon le diagnostic, l'isolation intérieure d'un mur donnant sur l'extérieur permettrait un DPE D et celle des deux murs donnant sur l'extérieur, un DPE C.
Annonce publiée par un professionnel de l'immobilier, également vendeur indivis du bien. Ce bien vous est présenté par Claire Prudhon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 3 992 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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PRUDHON CLAIRE - DR HOUSE-IMMO

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