Vente appartement 435 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Cannes la plage à pied, 2 pieces avec grand jardin et parking
Belle opportunité !! Baisse de prix
A seulement 100 mètres des plages du Midi et à 10 minutes à pied du Vieux-Port de Cannes, découvrez ce magnifique rez-de-jardin de 50 m², un véritable bijou de tranquillité.
Ce bien unique se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 5 m² qui surplombe un jardin privatif de 90 m², un espace de verdure sans vis-à-vis, exposé plein sud et d'un calme absolu. Le séjour est astucieusement aménagé avec un lit-armoire escamotable, offrant un couchage supplémentaire pour deux personnes. La chambre, dotée de placards et d'une fenêtre, jouxte une salle de douche moderne avec toilettes.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'une douche extérieure, d'un abri de jardin ,d'arbres fruitiers et d'oliviers, créant une atmosphère méditerranéenne authentique.
Entièrement rénové en 2024 cet appartement bénéficie de deux places de parking privatives, un atout rare à Cannes.
Points forts :
Emplacement privilégié : Proximité immédiate des plages et du Vieux-Port.
Calme absolu : Un véritable havre de paix en plein cœur de Cannes.
Jardin privatif : Un espace extérieur de 90 m², rare et précieux.
Rénovation récente : Des prestations modernes et de qualité.
Stationnement : 1 parking privatif (Possibilité 2)
Potentiel locatif : Une rentabilité locative élevée, idéale pour un investissement.
Ce rez-de-jardin est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Cannes, offrant un cadre de vie idyllique ou un investissement locatif prometteur
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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