Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
4
Vente appartement 190 000 €
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33100)
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33100)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 043 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
33100 - BORDEAUX BASTIDE THIERS – APPARTEMENT T2 – 47 m² – PARKING- IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ
À deux pas du tram A (arrêt Galin) et des commodités du quartier Bastide, découvrez ce T2 lumineux de 47 m², vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol, situé dans une résidence moderne , calme et très bien entretenue.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
Superficie : 47 m²
Étage : 1er étage avec ascenseur – accès PMR (porte d'entrée en face de l'ascenseur)
Résidence : Moderne et sécurisée , 20 logements seulement
Séjour : 22,78 m² lumineux, avec parquet au sol
Cuisine : Équipée (Arthur Bonnet), ouverte
Chambre : 12,54 m² avec grand placard intégré
Salle d'eau : 5,08 m² avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC
Dégagement : 1,67 m² + Cellier de 2 m² (buanderie ou rangement)
Sols : Parquet dans le séjour/chambre, carrelage Porcelanosa dans les pièces d'eau
Volets roulants électriques
Parking : Place couverte privative en sous-sol sécurisé
Local à vélos : Oui
Chauffage : individuel gaz
Charges copropriété : entre 210 et 245 € / trimestre
Taxe foncière : 1 086 € (2025)
POUR QUI ?
Étudiant : Emplacement stratégique pour la rentrée prochaine
Jeune actif : Quartier vivant et bien desservi, logement confortable
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Résidence récente et bien gérée
Quartier en plein renouveau – Bordeaux Bastide, écoles et commerces à proximité
Transports en commun à pied (Tram A – Galin, bus)
Appartement lumineux, très fonctionnel, aucun travaux à prévoir
Parking en sous-sol sécurisé inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laura Decroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°981924780.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 183640 - Réf Superimmo : ANVX1004N2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 4 043 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 930 € / an | Taxe foncière : 1 086 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 47 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage avec ascenseur |
| Garage | Année de construction : 2015 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
N° de carte professionnelle : ADC75012025000000986
07 82 15 28 94
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches