Vente appartement 268 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Situé au cœur de Bordeaux (33000), cet appartement propose un cadre de vie dynamique et prisé, à quelques pas de la gare St Jean. Son emplacement avantageux offre une proximité immédiate avec des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Bordée par des rues animées et des espaces verts, cette nouvelle adresse constitue un choix de premier ordre pour profiter pleinement des attraits de la ville.
D'une surface habitable de 47 m², ce ravissant appartement T2 neuf se démarque par son vaste balcon de 20 m² offrant une vue imprenable. Idéalement situé au 7e étage d'une résidence sécurisée, il intéresse les amateurs de confort et de modernité. Bénéficiant de toutes les garanties d'un bien récent, cet appartement promet un cadre de vie alliant sérénité et praticité, dans un environnement en plein essor.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FOUCHER, Tél. : 0607756498, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 394673560 - SAFTI – FOUCHER Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE FOUCHER - SAFTI

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