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Vente appartement 220 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 681 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
City Bordeaux Immobilier

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Description

City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter. cet appartement T2 de 47 m2 dans un immeuble en pierre, à 2 pas du Palais de Justice.
De par sa proximité aux Transports (TRAM Ligne A et B, Bus), Commerces et Ecoles, il dispose d'un emplacement privilégié.
Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une belle luminosité;.
Il se compose d'une Pièce de vie, d'une Cuisine indépendante, d'une Chambre d'un beau volume, d'une Salle de bains et d'un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
A visiter sans tarder...!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller City Bordeaux : Sophie SAILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 10/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1688-CITYCERGY - Réf Superimmo : ANVXZF91M
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 4 681 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
CaveCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2021.

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Siren : 844406025 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 038 718
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