Vente appartement 165 000 €

47,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

SAINT AUGUSTIN - 33000 BORDEAUX - En exclusivité!!!! Idéal Investisseur A 3mn à pieds du coeur de Saint Augustin, au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée de bon standing, appartement de type 2 d'environ 48m² avec une place de parking à vendre. Ce appartement en très bon état général, loué 770 euros HC jusqu'au 10/07/2026, comprend une entrée, une grande chambre avec placard, une salle de bains , un toilette indépendant et un séjour lumineux avec cuisine attenante. Un cellier et une place de parking privative couverte complète ce bien ! Proximité immédiate des transports en commun (Tram A arrêt F. Mitterrand à 6mn), des commerces du village saint augustin et des écoles- L'agence ERA RIVE DROITE est spécialisée sur le secteur de BORDEAUX et vous propose une estimation offerte de bien immobilier. (TRANSACTION- LOCATION- GESTION LOCATIVE)- Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 3 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an	Taxe foncière : 965 €

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