Vente appartement 312 500 €

47,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT MICHEL. Au coeur du quartier Saint Michel, ce bel appartement de type T2, avec balcons et vue dégagée sur la Garonne et le Pont de Pierre, se situe au second étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Rénové avec goût, il y a quelques années, les prestations sont de qualité. Entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec dressing sur mesure, salle d'eau, wc séparé et cellier indépendant. Venez découvrir le charme et la vie animée de ce quartier historique en pleine transformation. La copropriété est parfaitement entretenue. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 19 lots principaux , Charges annuelles 1050. 00 Euros , Surface Carrez 47. 6m²

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Prix de vente : 312 500 €	Prix au m² : 6 565 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	169 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2020.

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