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Vente appartement 175 725 €
47,07 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Avrillé (49240)

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  • 3 733 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
HÉMON CAMUS IMMOBILIER

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

79 avis
02 52 60 30 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cet agréable appartement 2 pièces dans le secteur du Val d'Or à Avrillé, à deux minutes du Leclerc Camus. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie organisée en salon-cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une belle terrasse de près de 7m². L'appartement dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau et WC. Pour votre véhicule : un place de stationnement dans un garage sécurisé en sous-sol. Appartement idéal pour un premier achat, à deux pas des commodités : bus et commerces à deux minutes. Centre-ville d'Angers à moins de 10mn ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 6931MB - Réf Superimmo : ANVXZZLLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 725 €Prix au m² : 3 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 660,27 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 10 725 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

47,07 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2018Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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