Vente appartement 119 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aubagne (13400)

iad France - Marine Gomez vous propose: NOUVEAU - Dans le centre historique d'Aubagne, à quelques pas de tous les commerces et commodités, découvrez cet appartement type 2 de 47m² au rez-de-chaussée qui se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre avec accès à une cave voûté de 30m² ! Une belle surface qui saura vous séduire pour stocker ou aménager une pièce supplémentaire.
Travaux de remise en conformité ont été fait au sein de l'immeuble et de l'appartement, il n y a plus qu'à prévoir une mise aux goûts du jour !
Un second appartement est à vendre au deuxième étage de l'immeuble type 2 également.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 2 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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MARINE GOMEZ - IAD

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