Vente appartement 195 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Athis-Mons (91200)

iad France - Andreia Fernandes vous propose: Appartement 2 pièces – 47 m² avec belle terrasse – Résidence récente (2021)
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 47 m² bénéficiant d’une belle terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées entre famille et amis.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’une belle chambre de 11 m² avec placard intégré et d’une spacieuse salle d’eau.
Localisation idéale proche de toutes commodités, transports et axes routiers.
Les +++ :
-Garantie décennale
-Prolongement T7-2030
-Place de parking privative
-Local vélos
Contactez-moi pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1899.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949120521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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ANDREIA FERNANDES - IAD

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