Vente appartement 115 990 €

47,47 m²

2 pièces 2 p

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Aux abords de Loire proche de la gare et des commerces, venez vite découvrir ce bel appartement de fin du 19ème siècle composé de 2 pièces entièrement restaurées avec gout et une belle cave vouté. Situé au premier étage, actuellement utilisé comme local professionnel, vous pouvez y reprendre une activité dans ce lieu agréable, ou laisser libre cours à votre imagination pour une habitation.
Le bien est soumis au statut de la copropriété :
Lot 16 et les 70/1000ème des parties communes générales
Lot 19 et les 40/1000ème des parties communes générales
Nombre de lots : 21 (dont 8 à usage d'habitation)
Charges annuelles de copropriété : 395.49€ (selon décompte 2023)
Pas de procédure en cours
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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