Acheter un appartement 2 pièces à Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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4 annonces
Annonce mise à jour le 07/11/2025
Proposée par IMOBOX 07/11/2025
9
Appartement, 47,86 m²

Prix en baisse 115 990 € 2 424 €/m²
Appartement • 47,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

ANCENIS SAINT GEREON situé en plein c½ur du centre ville et à proximité immédiate des bords de Loire. À Vendre - Appartement T2 de charme. Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement de 2 pièces séduira les amateurs de l'ancien avec son parquet massif et sa belle hauteur sous plafond, offrant volume et luminosité. ? Un plan de réagencement ainsi qu'un devis travaux déjà réalisés vous permettront de vous projeter facilement et d'optimiser pleinement le potentiel de ce bien. ?Un emplacement idéal, du charme et des possibilités d'aménagement : une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092

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EQUINOXE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par EQUINOXE IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
4
Appartement, 42,8 m²

183 200 € 4 280 €/m²
Appartement • 42,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Découvrez ce 2 pièces de 42,80 m2, situé au 1er étage, exposé plein Sud, avec loggia de 4,6 m2 et parking couvert. Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Prix : 183 200 €. Une localisation idéale Située au cœur d’Ancenis-Saint-Géréon (44), entre Nantes et Angers, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché : Tous les services du quotidien accessibles à pied (commerces, marché, écoles, santé, équipements sportifs). Gare SNCF à proximité : Nantes en 20 min, Angers en 40 min, Paris en 2h. Cadre de vie agréable : bords de Loire, pistes cyclables, espaces verts, quartier calme et convivial. Une résidence moderne et durable Appartements neufs du T1 bis au T4. Confort optimisé : extérieurs privatifs (balcons, terrasses). Stationnement inclus. Conception durable répondant aux normes RE 2020 seuil 2025. Un investissement attractif Ancenis séduit chaque année de nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique et à sa position stratégique. Forte demande locative, notamment de jeunes actifs, assurant un investissement locatif pérenne et une valorisation patrimoniale durable. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, ce T2 réunit tous les atouts d’un projet immobilier réussi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. risques liés au bien consultable sur le portail

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Poinsot Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Appartement, 47,47 m²

115 990 € 2 443 €/m²
Appartement • 47,47 m² • 2 pièces

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Aux abords de Loire proche de la gare et des commerces, venez vite découvrir ce bel appartement de fin du 19ème siècle composé de 2 pièces entièrement restaurées avec gout et une belle cave vouté. Situé au premier étage, actuellement utilisé comme local professionnel, vous pouvez y reprendre une activité dans ce lieu agréable, ou laisser libre cours à votre imagination pour une habitation. Le bien est soumis au statut de la copropriété : Lot 16 et les 70/1000ème des parties communes générales Lot 19 et les 40/1000ème des parties communes générales Nombre de lots : 21 (dont 8 à usage d'habitation) Charges annuelles de copropriété : 395.49€ (selon décompte 2023) Pas de procédure en cours Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MVDI
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MVDI 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 42,01 m²

120 520 € 2 869 €/m²
Appartement • 42,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Dans un Petit Immeuble Rénové avec Interphone, Appartement Lumineux au Calme Offrant : Séjour avec Coin Cuisine Equipé (réfrigérateur, plaques et hotte), Chambre, Salle d'Eau et WC. - AU COEUR DU CENTRE-VILLE D'ANCENIS - - Bail en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.