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Vente appartement 99 000 €
46,22 m²
1 chambre
1 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
46,22 m²
1 chambre
1 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
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- 2 142 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Loggia (3,6 m²)
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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Appartement T2/46m2
À vendre : Charmant appartement T2 de 46 m²
Découvrez ce superbe appartement T2 situé au cœur d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 46 m², cet espace optimisé saura répondre à toutes vos attentes.
Caractéristiques de l'appartement :
- Traversant : Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa disposition traversante.
- Emplacement idéal: Situé au pied de la ligne de tram T9, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Stationnement sécurisé : Un emplacement de parking est inclus, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité pour votre véhicule.
À proximité :
Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, rendant votre quotidien plus facile et agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un nouveau chez-vous, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870€ ~ 2590€ - Ouseynou YAFFA - Agent commercial - EI - RSAC lyon 888561289 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Publiée le 14/09/2025 -
maj le 19/10/2025 -
Réf. agence : 85795145 - Réf Superimmo : ANVXZGB8I
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Prix de vente : 99 000 €  | Prix au m² : 2 142 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 220 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46,22 m² (carrez : 46) - 1 chambre | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue dégagée |
| Loggia (3,6 m²) | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Cuisine de 9 m² | Séjour de 16 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
| Copropriété de 110 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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OUSEYNOU YAFFA - CIMM IMMOBILIER
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