Vente appartement 130 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

Appartement T2/3 de 46m2 traversant, situé au 11ème étage dans un immeuble de 12 étages avec ascenseur. L'appartement est composé : d'une entrée avec placard, un double séjour (possible d'y aménager une deuxième chambre) donnant sur un balcon de 3m2 exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante et aménagée. Pour la partie nuit : une chambre de 9.6 m2, une salle d'eau (avec l'emplacement pour la machine à laver), ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement est équipé du chauffage au sol, il est donc collectif et compris dans les charges.
Une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 377 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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