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Description

L' Agence BIZEUL vous présente à la vente à SAINT MALO sur le Sillon, à deux pas des remparts , 300 m d'Intra Muros et au pied de la grande plage ce bel appartement 2 pièces avec une vue imprenable sur la mer et le Fort National. Dès l'entrée vous serez séduits par sa luminosité. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable vue mer et d'une salle d'eau moderne. Une cave privative complète le tout. Ce bien rare sur le Sillon vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. Idéal en pied à terre, (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692 euros.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 5062 - Réf Superimmo : ANVXZOBR4
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Caractérisques
Prix de vente : 402 000 €Prix au m² : 8 634 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 692 € / anTaxe foncière : 1 180 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

46,56 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 cave
Année de construction : 1970Séjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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