Vente appartement 272 000 €

46,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Malo (35400)

LA FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT MALO vous propose sur SAINT MALO : quartier PARAME. Situé au 2ème et dernier étage, appartement type 2 rénové avec goût, offrant une vue dégagée sur le sillon et la mer, et comprenant : une entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée neuve, salle d'eau, wc. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Copropriété de 70 lots d'habitation. Charges annuelles: 1360 euros. Prix FAI incluant un forfait de 12000 euros d'honoraires agence soit un prix net vendeur de 260 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d'Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.

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Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 5 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an	Taxe foncière : 983 €

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - SAINT-MALO

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