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6
Vente appartement 179 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Reyrieux (01600)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Reyrieux (01600)
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- 3 891 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 46 m², situé dans une résidence de standing construite en 2016 RT 2012, LE PARC DU BRET. Ce bien, en excellent état, allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie idéal.
Au coeur de cet appartement, un séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles.
Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour un confort optimal. La terrasse de 6 m² et le jardin privatif de 43 m² sont des espaces extérieurs parfaits pour vous détendre ou organiser des repas en plein air.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement comprend également un stationnement intérieur et un stationnement extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour vos déplacements.
Chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température et des parties communes en excellent état pour une résidence agréable et bien entretenue.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, une crèche, des commerces d'alimentation générale, un restaurant, et un hôpital accessible en 10 minutes en voiture. Les bus sont également à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un environnement dynamique et bien desservi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 364.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-06-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VA2157-SERENITECONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZ99AR
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Prix de vente : 179 000 €  | Prix au m² : 3 891 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 020 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2016 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  70 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/06/2016.
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