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Description

Havre de paix avec terrasse
Idéalement situé dans un quartier très prisé, ce superbe 2 pièces de 46 m2 offre un cadre de vie privilégié, un véritable havre de paix.
Au sein d’une copropriété de charme entièrement rénovée en 2013 , au deuxième étage avec ascenseur, vous serez séduit par son espace de vie traversant et lumineux, un séjour avec cuisine entièrement équipée ouvert sur une belle terrasse ensoleillée (SUD EST). Coté nuit, une chambre spacieuse sur cour avec des placards sur mesure. Une salle d’eau avec douche italienne. Toilettes séparées. Entièrement refait par architecte avec des matériaux nobles. Très belles prestations et faibles consommations énergétiques.
Une cave compète ce bien. Local à vélos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85648892 - Réf Superimmo : ANVXY5N7J
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 € Prix en baissePrix au m² : 16 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 436 € / an

28 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

46,32 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2013
Étage 2/6 avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 1870Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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Historique des prix
14 août 2025

Baisse de 1,3%

749 000 €
24 mars 2025
758 500 €
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