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Vente appartement 399 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 18ème (75018)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 18ème (75018)
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- 8 674 €/m²
- Étage 1/11 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Djamila Munoz vous propose: Beau 2 pièces lumineux – 45 m² – Parking inclus – Paris 18e
À 3 min à pied des métros Château Rouge (L4) et Marcadet-Poissonniers (L12), découvrez ce grand 2 pièces de 45 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec jardin privatif de 1 000 m².
Agencement
-Grand séjour lumineux de 23 m²,
-Cuisine équipée semi-ouverte,
-Chambre avec placard,
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Les plus
-Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir,
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Idéal premier achat ou pied-à-terre parisien !
Quartier vivant et convivial – entre Marcadet-Poissonniers, Château Rouge et Jules Joffrin.
MONTANT TAXE FONCIÈRE : 1108 €
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Professionnels de l'immobilier - collègues mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 1850407 - Réf Superimmo : ANVXZK37U
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 8 674 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 400 m² | Étage 1/11 avec ascenseur |
| Année de construction : 1968 | Gardien |
| Séjour de 24 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 222 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
630 € / an
Diagnostics réalisés le 28/09/2022.
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