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Description

Nichée dans la cour d'un immeuble situé dans une ravissante impasse pavée, cette adresse rare vous plonge dans l’âme authentique de Montmartre, à deux pas de Pigalle, dans un environnement paisible et hors du temps.
Cet appartement de 46 m² en rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une chambre (possibilité de créer une deuxième chambre en second jour).
Le charme de la cour et de l'impasse donne à ce bien une atmosphère unique et confidentielle, comme un secret bien gardé au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Paris.
Possibilité profession libérale ou bureaux. Cave.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un bureau au calme. Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 110030DHI775 - Réf Superimmo : ANVX101702
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 9 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
CaveChauffage électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2022.

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