Vente appartement 175 000 €

46,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orvault (44700)

Uniquement chez L'ADRESSE Orvault Dans une copropriété récente dans le quartier prisé du Petit Chantilly, venez découvrir ce joli T2 avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une terrasse sans vis-à-vis et bien exposée de 15m². Le coin nuit comprend une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 3 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 972 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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L'ADRESSE NANTES ORVAULT

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