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Description

NICE - CALIFORNIE:
***OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ***
Au cinquième étage de l'immeuble "Le Los Angeles", à quelques pas de la mer, des commerces et des transports, appartement type 2 pièces de 46,5m2, composé:
d'un salon avec balcon en façade sur l'avenue de la Californie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle de bain attenante, d'un W.C. et de nombreux placards intégrés.
Appartement à rénover, fort potentiel.
Référence agence : 1299

Publiée le 30/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 4TEV-14T-ZGB - Réf Superimmo : ANVXZS5DM
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 5 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 148 € / anTaxe foncière : 976 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 301,89 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 221 698,11 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 5/7 avec ascenseurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 036 € / an
Maximum : 1 402 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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