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Vente appartement 289 000 €
46,26 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06200)

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  • 6 247 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Piscine
Easy Immobilier Fabron

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Description

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : CALME ABSOLU / RESIDENCE DE STANDING / CONSTRUCTION CONTEMPORAINE / PISCINE / PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL.
NICE CORNICHE FLEURIE : Dans une résidence de standing avec piscine et parc, appartement de 2 pièces d'environ 50 m² avec grande terrasse et vue dégagée.
Au calme absolu, il se compose d'un double séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une entrée avec placards.
Une place de parking privative sécurisée en sous-sol complète ce bien (possibilité de la transformer en garage). Proximité axes autoroutiers et Eco-vallée.
Actuellement loué (Loyer : 869 € / Charges : 100 €)
CLASSE ÉNERGIE : B (Ancien DPE).
Charges annuelles : 2280 €.
Nombre de lots de copropriété : 11 lots principaux.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : N.C.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 10/04/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 4683T2 - Réf Superimmo : ANVXYAFV2
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 6 247 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

46,26 m² (carrez : 46,26) - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitragePorte blindée - Visiophone
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