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Vente appartement 249 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 5 413 €/m²
  • Exclusivité
ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

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Description

Votre agence immobilière à NICE (+33608586435) vous présente à la Vente:
Appartement entièrement rénové avec garantie décennale, façade ravalée en 2024.
- Rénovation complète et climatisation gainable intégrée
- Cuisine moderne équipée, salle de bains avec douche à l'italienne
- Parquet bois massif, grandes fenêtres avec double vitrage
- Faibles charges, immeuble bien entretenu
- Location Airbnb autorisée
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif ! Contactez-nous pour une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/07/2025 - Réf. agence : 11504KP__913266 - Réf Superimmo : ANVXZ6ABU
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 5 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 236 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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