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Description

-En exclusivité- A vendre appartement de type 2 de 46.48 m2 habitables en rdc / 5 entiérement rénové comprenant : une entrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée,balcon, grande chambre avec placard , salle d'eau avec douche italienne et wc.,
Résidence sécurisée de 1987 située dans l'hyper centre de Mérignac au pied du tramway, de ses commerces et de son cinéma.
Emplacement idéal pour un pied-à-terre.
Contact : Pierre-Alexandre Rusinger 06 20 36 63 79

Publiée le 22/01/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 1376 - Réf Superimmo : ANVXXPB2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 159 600 € Prix en baissePrix au m² : 3 434 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

46,48 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est / Ouest
1 balconAnnée de construction : 1987
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
27 septembre 2025

Baisse de 5,5%

159 600 €
22 janvier 2025
168 800 €
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