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Description

Charmant petit T3 duplex, petite résidence, emplacement stratégique (à 8 mn du CHU) situé dans un environnement calme et à proximité des transports et des commerces, cet appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec rangements, d'une cuisine séparée équipée, d'un wc séparé. A l'étage : deux chambres mansardées avec placard. Une salle d'eau.Une place de parking complète ce bien, rare sur le secteur.Idéal pour un premier achat, investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : GB00219893 - Réf Superimmo : ANVX1007BF
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 4 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46,71 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Est1 Parking
Chauffage électrique1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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