Vente appartement 165 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63100)

SIXIEME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente cet appartement clé en main dans un quartier en pleine expansion ! Au sein de la Résidence ILO23, le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant accès à une agréable pièce de vie lumineuse. Côté nuit, on retrouve une belle chambre et une salle d'eau avec WC. En sus, un balcon couvert et un parking privatif. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Emplacement privilégié à proximité du Stade Marcel-Michelin, de la Coopérative de Mai, de Polydome, d'hôpitaux et de sièges sociaux d'entreprises. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1109 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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SIXIÈME AVENUE CLERMONT-FERRAND FONTGIÈVE

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