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9
Vente appartement 247 500 €
46,68 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
46,68 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
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- 5 302 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un immeuble iconique et aux portes de Montpellier
Splendide appartement T 2 en rez-de-chaussée surélevé avec grande terrasse de 20m²
Le séjour et la chambre disposent d'une parfaite exposition Sud Est et disposent d'une ouverture directe sur la terrasse.
Climatisation réversible .Place de parking sécurisée incluse dans le prix
Logement sous garantie décennale jusqu'en 2030
Résidence sécurisée avec accès par digicode et VIGIK
Portes-fenêtres avec double vitrage thermique isolant
Volets roulants électriques à lames aluminium isolées
Chauffage urbain collectif
Fibre optique, Ascenseur, Parking avec accès sécurisé
Vous allez profiter d'un espace paysager comme décor naturel, de fontaines et de sentiers pour rejoindre le parc urbain des rives du Lez.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 425 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet :
Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA7619-MILLIONCAB - Réf Superimmo : ANVXZSP7F
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| Prix de vente : 247 500 € | Prix au m² : 5 302 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 404 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46,68 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2020 | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 425 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  150 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/02/2020.
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Siren : 840638860 - N° de carte professionnelle : 34032018000036971
04 67 19 13 03
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