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Vente appartement 287 000 €
46,98 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 6 109 €/m²
  • Cuisine de 3 m²
CCR Immobilier

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Description

Cannes - Studio / 2p magnifique vue mer !
Cannes - Bas Croix des Gardes, dans une résidence de standing à proximité des plages et des transports en communs, venez découvrir la vue mer imprenable que vous offre ce grand studio de près de 47 m² avec coin nuit!
Il se compose d'une entrée, salon/séjour donnant accès au balcon fermé et sa vue mer, une cuisine attenante, un coin nuit, une salle d'eau, WC séparé.
Un parking en sous-sol et une cave complètent cette offre.
Charges mensuelles: 185€ incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, le ménage des parties communes.
Idéal pied à terre!

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 86055253 - Réf Superimmo : ANVXZJ0HM
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 6 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46,98 m² (carrez : 46) - 2 pièces - 1 chambreVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 3 m²
Séjour de 25 m²Interphone - Vidéosurveillance
Copropriété de 170 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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