Vente appartement 222 000 €

46,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS-LES-BAINS : côté bassin et à 700 m de la plage du Mauret, dans une petite copropriété de 3 lots, agréable appartement de type 2 situé au 1er étage, composé d'une entrée, d'une jolie pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC et jardinet privatif au rez de chaussée avec possibilité d'y stationner 2 véhicules. PRIX DE VENTE 222 000 € honoraires inclus ( dont 4 % à la charge de l'acquéreur)
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Esteves immobilier : gérante - Lisette ESTEVES
Carte T CPI33012017000020734
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Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 4 739 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 614,56 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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