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Description

WAMBRECHIES CENTRE - 209000 €
EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE
Magnifique T2 de 45,05 m² avec parking.
Situé au coeur de Wambrechies, et à proximité de toutes les commodités qu'offre Wambrechies.
Venez découvrir cet appartement avec terrasse et parking.
Appartement en parfait état, orienté ouest, très lumineux et vue exceptionnelle.
Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 3772-REFERENCE - Réf Superimmo : ANVXZFJCC
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 248 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

45,05 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 balcon (5 m²)Année de construction : 2012
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 390 € / an
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Historique des prix
1 octobre 2025

Baisse de 3,7%

209 000 €
11 septembre 2025
217 000 €
Localisation
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