Vente appartement 60 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Situé sur la rive gauche de Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier paisible du Lot-et-Garonne, cet appartement représente une opportunité d'investissement immédiat avec un locataire déjà en place.
La résidence, construite en 2006, offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine commune et ses espaces verts soigneusement entretenus. Vous bénéficiez également de deux places de parking privatives, un atout considérable pour votre confort au quotidien. L'ensemble de la copropriété est sécurisé pour garantir tranquillité et sérénité.

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Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION VILLENEUVE-SUR-LOT

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