Vente appartement 259 000 €

45,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vannes (56000)

VANNES RIVE DROITE
EXCLUSIVITE LE ROUZIC IMMOBILIER !!!
RIVE DROITE 45 M² T2 VANNES AU CALME
Vannes, Rive droite du port accessible en quelques minutes à pieds, dans une petite résidence de standing sécurisée, bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur.
Il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse exposée Ouest, une grande chambre avec accès terrasse, salle d'eau et WC.
Un beau produit à l'état impeccable! Un parking en sous sol et un stationnement privatif extérieur.
Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 69,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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