Vente appartement 194 200 €

45,68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vannes (56000)

VANNES Appartement de Type 2 à VENDRE
Idéalement situé à Vannes Ouest, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel au 2? étage avec ASCENSEUR d'une résidence bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une agréable loggia, d'une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains.
Les plus : un CELLIER privatif sur le palier pour plus de rangement et un GARAGE en sous-sol pour votre véhicule. Un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.
Charges prévisionnelles Annuelles 970 euros - lots 156 - réf VA2502012
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 10300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 194 200 €	Prix au m² : 4 251 € / m²
Charges prévisionnelles : 970 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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