Vente appartement 254 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Serris (77700)

EXCLUSIVITÉ – Dans le centre-ville de SERRIS, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces situé au dernier étage d'une résidence récente de 2013, idéalement placé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la Vallée Village, des parcs, des lacs, des écoles et des transports.
À seulement 10 minutes à pied du RER A, et à 500m du lycée Émile du Châtelet, à 50m de la Place Toscane, un appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des meilleurs emplacements de Serris.
Il se compose de :
• Une entrée avec placard
• Une belle chambre avec accès à la terrasse
• Une salle de bain
• Un WC séparé
• Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
• Une loggia
Le plus : une vue imprenable sur les feux d'artifice de Disneyland Paris, à admirer directement depuis votre salon !
Ce bien est complété par une place de parking.
À ne pas manquer ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant!
Cette annonce référence 309416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.
Prix du bien : 254 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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CRISTINA NECHIFOR - BSK IMMOBILIER

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