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Vente appartement 128 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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  • 2 844 €/m²
  • Dernier étage
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Description

A vendre Charmant T2 de 45 m² au calme en plein centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et aux beaux volumes, tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville. Il se compose de : Un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, une chambre plus que confortable et une salle de bain avec WC. Exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces et parkings, écoles, transports et du coeur historique de Saint-Maximin. Les atouts : Calme tout en étant en centre-ville, petite copropriété, faibles charges, bon agencement et proche de toutes commodités à pied. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Etat du Bien ; bon état . Mandat de vente honoraires charge vendeur : 128 000 HAI TTC, % ou 8 000 euros TTC barème . DPE en GES en Montant dépenses annuelles Energie euros Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. 270/1000èmes des parties communes générales. Charges annuelles de copropriété : euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques ; https://www.georisques.gouv.fr/Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier a l'inverse d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Contactez-moi au 06 26 29 22 02 Mr Eric Blanvillain Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1530 - Réf Superimmo : ANVXZRRLO
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 2 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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