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Vente appartement 219 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 4 867 €/m²
Sophie BOUQUEREL - REGM

Sophie BOUQUEREL - REGM

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Description

REGM Saint-Malo Côte d'Emeraude, Sophie Bouquerel (EI) Tel : 06.07.90.00.11, vous propose ce charmant appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate de la gare SNCF et à seulement 10 minutes à pied de la plage du Sillon. D’une surface de 45 m2, ce bien se situe au rez-de-chaussée surélevé d’une élégante maison de ville datant des années 1920, au sein d’un environnement résidentiel calme et recherché. Il est composé : d'une pièce de vie de 17,30 m2 orientée Sud-Ouest (salon, salle à manger, cuisine), offrant une luminosité traversante tout au long de la journée, de deux chambres de 13,50 et 10,10 m2, d'une salle d’eau avec WC. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Des projections 3D ont été réalisées afin de vous aider à visualiser le potentiel d'aménagement (disponibles sur demande). Localisation : À 5 minutes de la gare de Saint-Malo et 10 minutes de la plage, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois central et paisible, parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou à un investissement locatif.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 250811 - Réf Superimmo : ANVXZAGB5
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 4 867 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
CaveSéjour de 17 m²
1 salle de bain
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SOPHIE BOUQUEREL - REGM

Siren : 501454458 - N° de carte professionnelle : 432968899
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