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Vente appartement 190 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 4 222 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
EFFICITY - Thomas Badau

EFFICITY - Thomas Badau

106 avis
06 60 03 04 58
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Description

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Saint Herblain, rue Françoise Dolto, près d'Atlantis, au premier étage, cet appartement de type 2, de 45 m², de 2012.
Vous y découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Un emplacement de stationnement couvert complète ce bien.
Proche de toutes les commodités, des commerces de proximité, des transports et des axes routiers, cet appartement avec locataire en place n'attend que vous pour faire un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/03/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 153465 - Réf Superimmo : ANVXVBZJR
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 4 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 545 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
BalconAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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