Vente appartement 184 250 €

45,61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Grégoire (35760)

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE : A SAINT GREGOIRE, quartier Maison blanche, dans une résidence de 2005, un appartement T2 en troisième et dernier étage avec ascenseur et terrasse, d'une superficie total de près de 46m² habitable et 60m² au sol, comprenant : Parfaitement entretenu, une entrée avec placard desservant un lumineux séjour plein ouest sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et un débarras. Toujours orientée OUEST, une chambre de plus de 13m² au sol avec placard avec salle d'eau privative attenant équipée d'une douche et meuble vasque. WC séparé à l'entrée. Le plus ? Une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne de saint Grégoire pour près de 8m² d'extérieur et un ensoleillement idéal le tout sans vis à vis pour cet appartement de dernier étage en impasse. Une place de stationnement privative extérieur. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en sous-sol en sus. Budget annuel de charges : 900 euros Pas de procédure en cours sur la copropriété Classe énergie : C Classe climat : A Prix de vente : 184 250 euros Honoraires inclut Prix du bien hors honoraires : 176 000 euros Plus de 150 biens sur notre site internet Ineo habitat. Pour plus d'informations contactez Kevin PERON au 07.43.15.20.16 ou à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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