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8

Vente appartement 199 900 €
45,78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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  • 4 367 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
THALASSA IMMOBILIER

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438 avis
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Description

Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, agréable appartement situé à SAINT BREVIN L'OCEAN comprenant un séjour ouvrant sur balcon-terrasse exposé Ouest avec vue dégagée sur les pins, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau. Résidence calme, proche commodités et plages. En annexes : place de parking privative et cave. Idéal pied-à-terre ou investissement. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 17482 - Réf Superimmo : ANVXZZ4LR
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 4 367 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / anTaxe foncière : 701 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 12 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45,78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 19691 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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