Vente appartement 199 500 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Royan (17200)
- 4 433 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Anne-Sophie LECLERE
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iad France - Anne-Sophie LECLERE (06 84 64 42 28) vous propose : ROYAN - QUARTIER DU PARC
Face au jardin public avec vue sur l'église et les villas du quartier, vous apprécierez ce charmant appartement idéalement situé.
L'appartement offre 45 m² environ Carrez et une loggia de 6 m² environ avec vue sur les villas du parc.
De type 'duplex', il se présente de la façon suivante : une entrée desservant le séjour, une salle de bain et des WC séparés. Une cuisine indépendante se situe à l'arrière du séjour. Une belle chambre lumineuse avec de grands rangements se trouve quant à elle à l'étage supérieur.
Ce bien mérite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie LECLERE EI (ID 58797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 899382113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 4 433 € / m² |
Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
1 Parking | Cave |
1 balcon | Terrasse |
Année de construction : 1982 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Séjour de 16 m² | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/10/2023.
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IAD FRANCE - ANNE-SOPHIE LECLERE
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