Superimmo
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Vente appartement 158 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pulversheim (68840)

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  • 3 511 €/m²
  • 1er étage
Résolument Immo

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Description

PULVERSHEIM : Charmant 2 pièces moderne avec balcon et garage
À Pulversheim, au sein de la résidence Elina, Lidia Piteira vous propose, chez Résolument Immo, ce très bel appartement traversant de 2 pièces d’une superficie de 45 m², situé au premier étage.
Découvrez cet appartement moderne, édifié en 2019, offrant un agencement fonctionnel et lumineux :
- Une entrée avec couloir
- Une spacieuse chambre de 12,68 m²
- Une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne
- Un WC indépendant
- Un espace salon – séjour – cuisine donnant accès à un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter de la luminosité toute la journée
Pour votre confort, vous bénéficierez de deux stationnements privatifs : une place de parking extérieure ainsi qu’un garage.
Les charges de copropriété incluent : l’eau froide, l'assurance de copropriété, l’entretien des espaces verts, la rémunération du syndic, le nettoyage et l’électricité des parties communes.
Copropriété de 48 lots dont 19 lots d'habitation – 2 bâtiments
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1041,98 €
Soit environ : 87 € / mois
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 86492784 - Réf Superimmo : ANVX10123X
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 3 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² (carrez : 45) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2019
1er étage Orientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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Siren : 911240612 - N° de carte professionnelle : 2022000000002
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