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Description

Dans une résidence sécurisée avec parking extérieur, grand parc et tennis privé vue mer, nous vous proposons à la vente un joli T3 duplex totalement refait à neuf en 2020 composé d'un séjour cuisine donnant par une large baie vitrée sur ue terrasse vue mer pouvant recevoir une vraie table carrée pour organser de longs diners face à l'océan, également une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, deux chambres sous pente avec velux. Vous pourrez disposez d'une cave, d'unparking aérien sécurisé avec un bip, 2 garages à vélo. iiéal jeune couple ou investissement locatif (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Publiée le 21/04/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 4905 - Réf Superimmo : ANVXVJR1V
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 5 848 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141590.pdf

45,14 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 Parking1 cave
TerrasseSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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