Vente appartement 460 000 €

45,63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, découvrez au premier étage ce charmant appartement de 45 m2, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur le square Carpeaux ainsi qu'une triple exposition.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un séjour lumineux exposé Est, d’une grande chambre au calme, d’une salle d’eau avec WC.
Un quartier vivant et recherché Idéalement situé rue Marcadet, vous profiterez d’un environnement animé avec ses commerces de proximité, ses marchés, ses cafés et restaurants, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. Le square Carpeaux et plusieurs espaces verts offrent un cadre agréable au quotidien.
Parfaitement desservi par les transports : Métro ligne 12 : Lamarck et Métro ligne 13 : Guy Môquet à quelques minutes. Nombreuses lignes de bus permettant un accès rapide au centre de Paris.

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Prix de vente : 460 000 €

Prix au m² : 10 081 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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AGENT IMMOBILIER 18

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