Vente appartement 440 000 €

45,56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 14ème (75014)

Quartier Saint-Jacques - à proximité de nombreux commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie ...), des restaurants, des transports (métro ligne 6 à 5 min, ligne 4 et RER B à 9 min) Nous vous proposons un agréable appartement de 45,56 m2 carrez. Il se compose : d'une entrée en étoile avec rangement, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. Un petit balcon de 1,5 m2 vous permettra de profiter de l'espace extérieur. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking sus dans l'immeuble (15 000 euros). L'appartement est très lumineux grâce à son exposition SUD, son 4ème étage et sa vue dégagée. L'immeuble est bien entretenu. L'ascenseur descend jusqu'aux caves et parkings. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3030 euros. Benoît BOUTEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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ERA AGENCE VENDO - PARIS 14

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