Vente appartement 195 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Noisiel (77186)

77186 NOISIEL – Quartier Ferme du Buisson – F2 DE 43M² – TERRASSE – BALCON - ASCENCEUR – STATIONNEMENT
Idéalement situé à 5 minutes à pied de la Gare RER A de Noisiel et à proximité de toutes commodités ; commerces, écoles et de la Ferme du Buisson,
EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne,
vous propose cet appartement de 2 pièces au 4ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte de 19m², d’une belle terrasse de 25m², d’une chambre avec placard, d’un balcon, d'une salle de bain et de WC indépendant.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
La taxe foncière est de 901 euros.
Idéal pour un 1er achat ou pour de l'investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an	Taxe foncière : 901 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	193 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2021.

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