Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 340 000 €
45,71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
45,71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
Ajouter aux FAVORIS
- 7 438 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - NICE - MONT-BORON - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 46 M² - TERRASSE DE 22 M² - VUE MER PANORAMIQUE - DERNIER ÉTAGE - EXCELLENT ÉTAT - STATIONNEMENT
EXCLUSIVITÉ - NICE - MONT-BORON - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 46 M² - TERRASSE DE 22 M² - MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE MER/VILLE - DERNIER ÉTAGE - EXCELLENT ÉTAT - RARE À LA VENTE - CLIMATISATION - PLACE DE STATIONNEMENT - IDÉAL INVESTISSEUR (9%)
Dans le quartier prisé du Mont Boron, découvrez cet appartement en excellent état, composé de 3 pièces pour 46 m² et profitant d'une terrasse de 22 m² avec une vue panoramique sur Nice et la Méditerranée.
L'entrée vous invite sur un séjour avec cuisine américaine équipée et sur une salle d'eau avec WC.
Côté nuit, 2 belles chambres (avec placards) de 12 m² chacune. L'une des deux profite également de la vue mer.
A l'extérieur, une terrasse de 22 m² vous attend pour profiter de chaque instant.
L'appartement est en excellent état, climatisé et vendu avec sa place de stationnement. Il est également possible de l'acquérir meublé.
Idéal par sa situation puisqu'il se trouve à proximité des transports et commerces.
Idéal pour un investissement locatif saisonnier : 33.000€ de revenus annuels (sur 289 jours en 2024).
Également idéal pour une résidence principale comme un pied-à-terre, pour un premier achat, pour un jeune couple, une personne célibataire, une petite famille ou encore pour des actifs comme pour des retraités.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE :
Contactez votre spécialiste : Estimation offerte.
Prix de vente : 340 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété bénévole.
Nombre de lots à usage d'habitation : 3.
Charges : 37,80€/mois.
Taxe foncière : 833€/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 113 euros et 1 505 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : AM-CG-205-392 - Réf Superimmo : ANVXZY77I
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 7 438 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 456 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45,71 m² (carrez : 45) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur mer |
| Année de construction : 1960 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9,7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 113 € / an
Maximum :
1 505 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 889 847 1 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2020 000 045 316
06 67 21 21 82
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches