Vente appartement 155 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

NICE SAINT ROCH : Exclusivité BBii ! SOUS COMPROMIS !
2 pièces TRAVERSANT de 45 m² environ au c½ur du quartier Saint Roch.
Il se compose : D'une entrée, salon, cuisine indépendante aménagée, salle de bain avec WC, dégagement, chambre, cave.
Situé proche toutes commodités et tramway.
À VISITER AU PLUS VITE ! Classe Énergie E - 155 000 ¤ HAI
Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1600 ¤ charges moy / an (entretien copropriété, eau froide, chauffage) Bien en copropriété. IDÉAL INVESTISSEUR ( actuellement libre en meublé, libre en novembre 2025 ) Agence BBii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 -

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 3 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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