Superimmo
20

Vente appartement 300 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06200)

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  • 6 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Alazard Immo

Alazard Immo

88 avis
04 22 13 10 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'appartement se compose de :
- Séjour lumineux ouvrant par une large baie vitrée sur une terrasse profonde (idéale repas/relax).
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot/bar (four, micro-ondes, plaque, hotte, nombreux rangements).
- Chambre confortable avec grand placard coulissant et accès direct à la terrasse.
- Salle de bains moderne avec baignoire, meuble-vasque, WC, armoire et espace buanderie (lave-linge).
- Grand garage fermé en sous-sol (accès sécurisé) pouvant accueillir 2 petites voitures.
On aime : la terrasse couverte utilisable toute l'année, la résidence récente avec piscine, le double accès terrasse (séjour + chambre), la cuisine moderne, les rangements, la quiétude du secteur.
Possibilité d'acquisition meublée
Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif.
Référence agence : 1298

Publiée le 08/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : J3K0-ZEM-K72 - Réf Superimmo : ANVXZMMNL
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 6 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 087 € / anTaxe foncière : 1 425 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséePiscine
Avec ascenseurParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Siren : 491127379
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